哪里可以找到短租?如何找到七天短租的房子!

小梅刚刚来到韩国。她觉得自己要在海外“抱团取暖”,于是就往前走。安山在这附近找个出租屋。小美在找出租屋的时候拜访了一家华人经营的房产中介。中介很热情。看到小美刚来韩国不久,就推荐小美短期租房,等安顿下来再正式签长期合同。小美觉得在海外还是要靠中国人,就在中介的推荐下签了一份“短租合同”。然而,当小美找到工作需要搬家时,才发现这是中介设下的“骗局”。是怎样的“

小梅刚刚来到韩国。她觉得自己要在海外“抱团取暖”,于是就往前走。安山在这附近找个出租屋。小美在找出租屋的时候拜访了一家华人经营的房产中介。中介很热情。看到小美刚来韩国不久,就推荐小美短期租房,等安顿下来再正式签长期合同。小美觉得在海外还是要靠中国人,就在中介的推荐下签了一份“短租合同”。然而,当小美找到工作需要搬家时,才发现这是中介设下的“骗局”。

哪里可以找到短租?如何找到七天短租的房子!

是怎样的“骗局”?当初中介确实口头承诺,租房可以随时退款,只要你退房的时候告诉中介,并支付20万韩元的手续费。于是小美签订了押金200万韩元,月租25万韩元,有效期一年的租赁合同。但小美告诉中介,她想在住了8个月后退房,中介却说‘根据合同,要扣除剩余4个月的房租’。最终,扣除各种费用,小美最终拿到了不到100万韩元的定金。因此,小美认为自己被中介骗了。

理论上,小美的经历不算“诈骗”。因为小美和中介确实用黑纸签了租房合同,小美没有证据证明中介承诺“随时退房”的事实,只能根据合同主张权利,承担义务。本案中,小美完全相信了中介的承诺,忽略了法律知识。中介就是利用小梅的天真,设计了一套看似短期出租,实则正常出租的“骗局”。所以小美想退房,只能接受中介提出的方案。

这个案例是我们的读者与我分享的真实经历。除了她,我还收到了许多类似的求助。但受害者过于信任中介,没有在合同中留下随时退房的承诺,也没有收集任何证据。建议来韩国租房的读者,一定要学习租房的法律知识,在与中介交谈时尽量带上录音设备。否则如果遇到类似经历,根本无法维权,只能被中介设下的陷阱把钱交出去。

你最好在来韩国之前买一支录音笔。很有用。

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有些“短租房”是烂尾房。签完合同,很多人反悔,却拿不到定金。

金易律师的想法是:

作者:金毅律师

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